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急速赛车2018年徐州第一批拆迁名单!看看有你家

发布时间:2018-03-03       点击数:

  昨日刚刚报道了《徐州市土地利用总体规划调整方案》获批,国土资源部同意将我市中心城区范围外扩208平方公里(点击查看),为淮海经济区中心城市建设提供充足的用地空间。从这点就可以看出,未来,徐州很多地方都将成为市政建设的重点区域,也就意味着很多的地方将会面临拆迁。而马上,就传出好消息,徐州市2018年棚户区第一批改造地块公布:

  据徐州政府采购网,徐州市城乡建设局的徐州市市级2018年棚户区(危旧房)改造一期工程项目采购需求征求意见公示:徐州市2018年棚户区第一批部分改造工程,主要包括翠屏山周边地块、新生里周边地块、迎宾大道沿线地块、下淀村周边地块、以及奎山塔地块,共计5个棚户区改造,总占地面积5153.95亩,房屋征收总建筑面积3649788㎡,总户数27372户,全部为居民住宅。项目建设期为3年。

  另外,徐州政府采购网上同时公示了铜山区2013-2017年棚户区(危旧房)改造二期项目采购需求征求意见公示。铜山区此次公示的棚户区改造项目只有一个,急速赛车即二堡社区,共征收建筑面积46.7万方,征收户数3355户。

  首先棚改项目一直是徐州市重点工程项目,是振兴徐州老工业基地的重中之重,每年都会有大量的对老旧小区被翻新,这不但对于城市的建设来讲是重大利好,对改善人民群众生活水平、推进和谐徐州建设,同样意义重大。

  根据徐州城乡建设局发布的2017年棚户区改造的一期工程,总共包括7个地块,征收总户数19117户,我们看看具体包括哪些:

  徐州经济技术开发区官网,7月28日也挂出3条招标公告,侯集旧村、孤山市场片区、荆山旧村、东环第一工业园等地改造项目开始设计招标。

  孤山市场:大庙圆盘道附近的孤山市场拆迁定了,此前当地居民及网上传得沸沸扬扬,说已经丈量过了,现在消息终于确定了。

  侯集旧村:作为大庙街道的驻地村,侯集村算是典型的城中村了。目前大庙街道正在创建中心镇(小城市),侯集村必然要拆迁改造了。

  和平路东延南侧:和平路向东延伸到大庙街道,即是现在的通徐路,此处所指的地块,应该指通徐路以南正在拆迁的吴盖村及侯集村部分。用地规划为住宅和学校。截取最新批准的徐州城市总体规划图中的相关部分,可以看出,侯集村拆迁后的用地规划,黄色为住宅用地,粉红为教育用地,红色为商业用地,褐色为工业用地。

  东环第一工业园:东三环西侧的刘湾、孟家沟,属于开发区的东环街道,这次把东三环西侧地块列入了改造,意味着图中残存的城中村,将要告别历史舞台了。

  到了2017年8月底,经国务院、省政府批准,省国土资源厅以苏国土资函〔2017〕395号文批复同意徐州经济技术开发区、云龙区集体土地30.5176公顷(其中耕地22.5331公顷、其他农用地3.5976公顷、建设用地4.1005公顷、未利用地0.2864公顷),征收和转用为国有,按照批准的土地开发利用规划用于城市建设。

  除了上述官方刚刚确定的项目,东店子改造项目同样惹人关注:东店子片区地处城东繁华地段,位于云龙区城东大道以北、团山以南、工程兵学院以东、淮海宗申产业园以西,占地面积约502.8亩。店子村包括东店子、西店子、上店子,但与绿地签约的仅有东店子项目,目前项目拆迁还没开始。

  拆迁,一直是一个很敏感的字眼。这个词语里一定包含着大喜或者大悲,除了一些念旧的上了年纪的老人,大部分人会振臂高呼:终于等到你,还好我没放弃。记得曾经有一个阿姨在电视里大呼:我年轻的时候就说要拆迁,我今天都60多了。可怕,过程没那么简单,一份惊喜后也许是一片光明,也许却是一片沼泽。在这里,小编就浅谈一下所谓的中国式现代拆迁。

  随着政府的一纸公文,某地块被划入了旧改范围,通知下发到街道,各种横幅、标语、彩旗挂满旧区街道。居民个个张灯结彩,互相通传。张阿姨说:小李啊,我们这里要拆迁了你晓得不?李大叔说:终于轮到我们了,不容易啊。赵同学说:我们要住大房子咯!潘大娘摇摇头说:没那么简单,云雨来了,收衣服了。拆迁是好事,他能大大改善居住环境,改善国民生活,这点是毋庸置疑的,但是随着旧区改造除了部分的土豪以外,大部分平民阶层在这块地呆了几十年将举家迁移到一个偏僻的陌生的地方,环境未知、设施未知、交通未知、亲情未知。

  对于一个家庭来说,拆迁主要分为内部矛盾与外部矛盾;首先内部矛盾是指家庭成员的关系及分配利益问题。有的家庭很简单,人口稀少,清清爽爽的完事了,但是既然是旧区就会存在一个普遍蜗居的现象,大量户口密集的存在,免不了为了各自的小算盘争吵不休,甚至大打出手闹上法庭。所以拆迁也许是用利益换走了原本就单薄的亲情。所谓家和万事兴,人存在这个世界,如果只看眼前的利益抛弃了所有,那还有什么存在的价值?逢年过节无处可去,人人敬而远之,那样也许真的很悲哀,房子很大却空无一人,只有一个人默默的走向终点。所以请善待家人,好好商量,也许你吃了点小亏,但是你的人生是圆满的。

  再者来谈谈外部矛盾,从本文的意义上讲外部矛盾是指政策的规定给与拆迁家庭所带来的矛盾。好多年前,谈到拆迁就是一个发财的代名词啊,可以狮子大开口,我要的就必须得到,你不满足我我就钉子户不走了,你能把我怎么着?也许很久以前,由于管理混乱或者其他的一些原因,确实发生了一些故事,事到如今政府也没那么好糊弄了。政府会告诉你,现今有郊区及市区房产若干,单价X万元,大约有多少现房。这个现房数量也许只有总人数的4分之1,如果选择置换,那么对不起你要注意了;拿全货币与房产置换的价位不一样,也许你的房屋全部拿货币能拿40万,这40万里包含了补贴就将近一半,如果你选择拿房产那对不起了,只能用20W的原始房价作为置换条件,多余的不足请自己补贴;其次,还要看实际人口,人口少的,你有钱也换不到2房1厅,只能拿1室1厅;再者,由于房屋数量有限,需要抽签,抽不到的去厕所哭会吧。如果抽到了,你对抽到的房屋楼层、朝向、结构不满意的,那你可以再去郊区看看,但是补贴就大打折扣了,因为过了优惠的有效期,换句话说,你自找的。一般的棚户区家庭都是分产权的或者大量人口聚集的,一套大概40来平的私房,大家是要房还是要钱啊?怎么都不够分啊?来啊,互相伤害啊?所以说,还是算了,市区的人口太密集了,要不就拿个钱去郊区买一套便宜的房吧,或者置换郊区的房子单价低,也许还能留点棺材本。再或者全部拿现金在市区里找那么二手、三手的房,和中介、房东、税点及各种潜在的房屋波动做长期抗战?小编只说一句,这是在自杀。保重。改革就是改革,个人力量撼动不了。

  如果你想发财,靠自己努力吧,你努力你下一辈就会少努力一点,拆迁也是父母留下的,我们也许要知足要惜福。

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